01
Selekcja, nie katalog
Maksymalnie 10 projektów w ofercie. Pokazujemy tylko inwestycje sprawdzonych deweloperów, które realnie nadają się pod inwestycję.
Twój zespół na wyspie.
Selekcja, nie przypadek.
Wille i rezydencje w Tajlandii. Tylko projekty, które sam wybrałbym dla siebie.
Średni ROI12–18%
Doświadczenie10 lat
Transakcji150+
Dlaczego myMniej obietnic.
Mniej obietnic.
Więcej kluczy w ręce.
02
Polska obsługa od A do Z
Umowy, podatki, rezerwacja, opieka po odbiorze. Wszystko po polsku, krok po kroku - z naszym działem obsługi również na miejscu.
03
Jesteśmy na miejscu
Mamy biuro na Koh Samui od 2024 roku. Nasz zespół na miejscu, składający się z polskich agentów-przedstawicieli, zajmuje się wszystkim od A do Z.
Założyciel Luk Chok
WitekWłaściciel marek Witek w Tajlandii oraz Samui Prime Estates
Twój przewodnik
„Mój zespół przeprowadza Cię przez cały proces.”
Mój zespół przeprowadza Cię przez cały proces - umowy, due diligence, rejestrację - a ja pilnuję, żeby wszystko grało i żebyś przez całą drogę miał kontakt po polsku.
Jak pracujemy
5 kroków. Bez niespodzianek.
01
Rozmowa i poznanie potrzeb
Zaczynamy od rozmowy. Poznajemy Twój budżet, cel inwestycji i oczekiwania.
02
Dobór projektów
Na podstawie rozmowy dobieram projekty, które pasują do Twoich potrzeb.
03
Analiza lokalizacji i oferty
Razem analizujemy projekt, lokalizację, warunki zakupu i potencjał.
04
Rezerwacja
Po decyzji wpłacasz opłatę rezerwacyjną, która blokuje wybraną jednostkę.
05
Umowa i płatności etapowe
Podpisujemy umowę, płatności rozkładają się na etapy zgodnie z postępem budowy.
Najczęstsze pytania
Pełna baza wiedzy →Zanim napiszesz
Tak. Wille i grunt - w leasehold (dzierżawa długoterminowa). Apartamenty - w leasehold lub freehold w ramach limitu 49% jednostek w condominium.
Tajskie prawo zastrzega własność ziemi (freehold) dla obywateli Tajlandii. To zasada krajowa, która dotyczy wszystkich cudzoziemców. Dla nas to nie przeszkoda, tylko punkt wyjścia - dlatego korzysta się z leasingu, który daje pełne prawo do korzystania z nieruchomości.
Tak. Leasing (leasehold) to legalna, sprawdzona i bardzo popularna forma nabycia nieruchomości przez obcokrajowca w Tajlandii. Prawo dzierżawy rejestruje się w urzędzie i wpisuje do księgi wieczystej, więc jest formalnie zabezpieczone, a nie oparte na zaufaniu czy ustnych ustaleniach
Ustawowo gwarantowane 30 lat, z deklaracją przedłużeń realnie do około 90 (schemat 30+30+30). Ale trzeba pamiętać, że zagwarantowane jest 30 lat pod warunkiem zarejstrowania umwy w urzędzie.
Rezerwacja plus 4-5 transz wiązanych z etapami budowy: podpis umowy, fundamenty, stan surowy, dach, wykończenie. Płacisz za realny postęp, nie z góry. Szczegółowe kwoty różnią się nieznacznie w zależności od projektu i dewelopera.
Realnie 12-18 miesięcy. Dobre umowy mają kary za opóźnienie po stronie dewelopera i twardy termin oddania.
Kontakt
Napisz do nas.
Odpowiadamy w ciągu 2h (pn–sb, GMT+7).
Najszybciej
Albo od razu na WhatsApp do naszego zespołu sprzedaży.
Polski, angielski, tajski. Odpowiadamy w ciągu ~2 godzin.
Napisz na WhatsApp+48 515 700 230