ANAVA Koh Samui
Lokalizacja
Bezpośrednio przy plaży Bang Rak z pełną infrastrukturą w pobliżu.
- Fisherman's Village - 1 km
- Big Buddha - 3 km
- Central Chaweng - 7 km
- Lotnisko - 6 km
Wokół liczne resorty 5★, restauracje, sklepy i szkoły międzynarodowe. Bezpośrednie zejście na piasek i dostęp do sportów wodnych.
Zobacz na Google Maps →Galeria
Charakterystyka Inwestycji
Anava Samui to resortowy kompleks apartamentów przy samej plaży, łączący pełną własność (freehold condominium) z udogodnieniami hotelowymi.
- 564 apartamenty w 13 budynkach (I faza: 6 budynków, ok. 240 lokali)
- Styl „garden & pool resort" – szerokie tafle wody, zieleń, mostki, jacuzzi
- Strefy relaksu i sportów wodnych
- Nagroda: Best Condominium Resort Design (Koh Samui) 2025
Ceny Apartamentów
Typy Apartamentów
Blok A - Seaview
Większe metraże, prywatne wanny
33,5–37,85 m² | 6,03–6,81 mln THB
Blok B - Premium
Unikalne 1+1 BR, prywatna winda do mieszkania
58,68 m² | ok. 10,7 mln THB
Blok C - Garden/Pool
Rodzinny charakter
28,48–41,68 m² | 3,73–11,93 mln THB
Blok D - Pool
Zróżnicowane metraże
30,9–100,7 m² | 4,02–16,0 mln THB
Blok E - Front z Jacuzzi
Największy basen w I fazie
28,48–41,68 m² | 3,73–11,93 mln THB
Blok F - Best Views
Najlepsze widoki, wyższe piętra
31,05–68,95 m² | 3,85–10,7 mln THB
Udogodnienia
Co Obejmuje Cena
Cena Nie Obejmuje
- • Opłaty transferowej (1% przy przeniesieniu własności)
- • Funduszu remontowego – 800 THB/m² (jednorazowo)
- • Opłaty eksploatacyjnej – 80 THB/m² miesięcznie
- • Rachunków za prąd, wodę, internet
- • Wyposażenia hotelowego (dostępne w pakietach)
- • Kosztów prawnych i bankowych (FET, prowizje)
- • Ubezpieczenia nieruchomości
Program Najmu i Zwrot z Inwestycji (ROI)
Profesjonalne zarządzanie w standardzie hotelowym – operator ustala ceny, zajmuje się marketingiem, rezerwacjami, check-in/out i housekeepingiem.
Model „0 THB maintenance"
Brak opłat eksploatacyjnych w czasie trwania programu najmu.
Przykładowa Kalkulacja
Studio 31 m², cena 3,94 mln THB, stawka 2500 THB/noc
- Obłożenie: 50–70%
- ROI brutto: 11–16,2% rocznie
Program nie jest obowiązkowy – właściciel może sam wynajmować lub korzystać z zewnętrznego pośrednika, jednak traci wtedy „0 THB maintenance".
Proces Zakupu
Deweloper
Zhongfa Property (HK) Limited
Firma zarejestrowana w Hongkongu (2015)
Sprzedaż i operacje lokalne prowadzone we współpracy z Sumoei Hotel Management Group Co., Ltd. (Bo Phut, Koh Samui).
Specjalizacja: projekty hotelowo-apartamentowe klasy 4–5★, z pełnym zarządzaniem najmem i front desk.
- Decyzja środowiskowa (EIA): 9.01.2025
- Pozwolenie na budowę: 24.03.2025
- Rozpoczęcie sprzedaży: 27.03.2025
Najważniejsze Cechy
Studio 30 m² w cenie mieszkania w Polsce
Skontaktuj się ze mną
Odezwę się wkrótce